שכונת מגדל המים קריית אונו — מדריך שכונה

📍 קריית אונו · מדריך שכונה

שכונה שקטה בצפון-מזרח העיר עם בתים צמודי קרקע ובנייה נמוכה – סמוך לגני תקווה

בתים צמודי קרקע ובנייה נמוכהמגדל המים ההיסטורי (1963, משה קופמן)שכונה שקטה ומשפחתיתקרבה לגני תקווהשבט הצופים העירוני
60מדד הליכה
92בטיחות
₪32Kמחיר למ״ר
4Kתושבים

על מגדל המים

שכונת מגדל המים ממוקמת בצפון-מזרח קריית אונו, בין גני תקווה במזרח ודרך לוי אשכול במערב. השכונה קיבלה את שמה ממגדל המים המודרני של העיר הממוקם בה.

מגדל המים תוכנן על ידי האדריכל משה קופמן בשנת 1963 – מבנה ייחודי בעל 16 צלעות שזכה בתחרות אדריכלות. מדובר במגדל מים פעיל המכיל מאגר של כ-2,800 מ”ק.

השכונה מאופיינת בבנייה נמוכה ובתים צמודי קרקע, והיא אחת השכונות השקטות והמבוקשות למשפחות המחפשות בית פרטי במרכז הארץ. שבט הצופים העירוני נמצא בשכונה.

מרכז רש”י הוא מרכז מסחרי קטן בלב השכונה. שם השכונה אינו רשמי והוא שגור בעיקר בפי תושביה.

יתרונות וחסרונות

יתרונות

  • בתים צמודי קרקע במרכז הארץ
  • שכונה שקטה ומשפחתית
  • בנייה נמוכה ואווירה כפרית
  • קרבה לגני תקווה

חסרונות

  • היצע מוגבל מאוד – כמעט אין מכירות
  • תחבורה ציבורית מוגבלת
  • מרחק מהרכבת הקלה
  • פחות שירותים מקומיים

נתוני נדל״ן במגדל המים

₪32,000מחיר למ״ר
₪2.8Mדירה ממוצעת
₪5.5Mבית ממוצע
+4%עליית מחירים
₪6,800שכירות חודשית
2.5%תשואת שכירות
0פרויקטים חדשים

עודכן לאחרונה: פברואר 2026 · מקורות: הלמ״ס, נדל״ן גוב, רשויות מקומיות, מדלן. הנתונים הם אומדן להתרשמות ראשונית.

חינוך ובתי ספר

מוסד שלב מרחק ציון דירוג
בית ספר ניר יסודי 600 מטר 8.5 טוב מאוד
חטיבת ביניים שז״ר חטיבת ביניים 1 ק״מ 8.5 טוב מאוד
תיכון בן צבי תיכון 1.5 ק״מ 9.5 מצוין
3מוסדות חינוך
8.8ציון ממוצע
3בתי ספר מצטיינים
62%בעלי תואר אקדמי

הדירוגים נועדו להשוואה ראשונית בלבד — מומלץ לאמת מול משרד החינוך והרשות המקומית.

תחבורה וזמני נסיעה

יעד ברכב תחבורה ציבורית
תל אביב – מרכז 25 דק׳ 33 דק׳
רמת גן – הבורסה 20 דק׳ 26 דק׳
בני ברק 19 דק׳ 25 דק׳
פתח תקווה 18 דק׳ 23 דק׳

🚆 רכבת

תל אביב – סבידור מרכז (אין תחנת רכבת בקריית אונו)
מרחק: 10 ק״מ

🛣️ כבישים ראשיים

גישה נוחה ל: כביש 461

🚌 קווי אוטובוס

קו 116 · קו 15 · קו 41

זמני הנסיעה הם אומדן לשעות שאינן שעות שיא; בשעות העומס (7:00–9:00, 16:00–19:00) יש להוסיף 15–30 דקות.

נתונים דמוגרפיים

3,500אוכלוסייה
44 שניםגיל חציוני
88%בעלות על דירה
42%משפחות עם ילדים
62%בעלי תואר אקדמי
₪32,000מחיר ממוצע למ״ר
₪2,800,000מחיר דירה ממוצע
₪5,500,000מחיר בית ממוצע
4%עליית מחירים שנתית
₪6,800 לחודששכירות ממוצעת
0 בבנייהפרויקטים חדשים
0.3%קצב גידול שנתי

שכונות נוספות בקריית אונו והסביבה

← לכל מדריכי השכונות

מחפשים נכס במגדל המים?

דברו איתנו לפני שאתם מתחילים לחפש — נגיד לכם מה באמת נמכר באזור ובאיזה מחיר, ואילו נכסים רלוונטיים יש לנו עבורכם.

שלחו וואטסאפ
חייגו 058-665-4004

דילוג לתוכן