שכונת גני אילן קריית אונו — מדריך שכונה

📍 קריית אונו · מדריך שכונה

שכונה משנות ה-80-90 עם בתים צמודי קרקע ובניינים נמוכים, אופי שכונתי שקט

נבנתה סוף שנות ה-80 – תחילת ה-90בתים צמודי קרקע ובניינים נמוכיםאופי שכונתי שקטרחובות רחבים ושטחים ירוקיםקרבה לכביש 461
65מדד הליכה
88בטיחות
₪30Kמחיר למ״ר
4Kתושבים

על גני אילן

גני אילן היא שכונה שנבנתה בסוף שנות ה-80 ותחילת שנות ה-90 בדרום-מזרח קריית אונו. השכונה מאופיינת בשילוב של בתים צמודי קרקע ובניינים נמוכים של 3-4 קומות.

שימו לב: ביד2 ובאתרי נדל”ן רבים, נכסים מהשכונה הוותיקה מוצגים תחת השם “גני אילן”. בפועל גני אילן גובלת בוותיקה מדרום, אבל לא כל מה שמסומן “גני אילן” באתרים שייך בהכרח לשכונה הזו — כדאי לוודא מיקום מדויק.

השכונה ידועה באופי השקט והמשפחתי שלה. הרחובות רחבים ויש הרבה שטחים ירוקים. האוכלוסייה מגוונת — משפחות ותיקות לצד צעירים שרכשו נכסים.

גני אילן נמצאת בקרבת כביש 461 ומציעה גישה נוחה לכבישים הראשיים. השכונה גובלת בשכונת רימון מצפון ובאור יהודה מדרום.

יתרונות וחסרונות

יתרונות

  • אופי שכונתי שקט
  • בתים צמודי קרקע זמינים
  • שטחים ירוקים
  • אוכלוסייה משפחתית

חסרונות

  • מרחק מהרכבת הקלה
  • תחבורה ציבורית מוגבלת
  • פחות שירותים מקומיים

נתוני נדל״ן בגני אילן

₪30,000מחיר למ״ר
₪2.8Mדירה ממוצעת
₪4.5Mבית ממוצע
+4.5%עליית מחירים
₪6,500שכירות חודשית
2.8%תשואת שכירות
1פרויקטים חדשים

עודכן לאחרונה: פברואר 2026 · מקורות: הלמ״ס, נדל״ן גוב, רשויות מקומיות, מדלן. הנתונים הם אומדן להתרשמות ראשונית.

חינוך ובתי ספר

מוסד שלב מרחק ציון דירוג
בית ספר שיבולים יסודי 500 מטר 8.2 טוב מאוד
חטיבת ביניים בן צבי חטיבת ביניים 1.2 ק״מ 8.7 טוב מאוד
תיכון בן צבי תיכון 1.5 ק״מ 9.5 מצוין
3מוסדות חינוך
8.8ציון ממוצע
2בתי ספר מצטיינים
58%בעלי תואר אקדמי

הדירוגים נועדו להשוואה ראשונית בלבד — מומלץ לאמת מול משרד החינוך והרשות המקומית.

תחבורה וזמני נסיעה

יעד ברכב תחבורה ציבורית
תל אביב – מרכז 25 דק׳ 33 דק׳
רמת גן – הבורסה 20 דק׳ 26 דק׳
בני ברק 19 דק׳ 25 דק׳
פתח תקווה 18 דק׳ 23 דק׳

🚆 רכבת

תל אביב – סבידור מרכז (אין תחנת רכבת בקריית אונו)
מרחק: 10 ק״מ

🛣️ כבישים ראשיים

גישה נוחה ל: כביש 461

🚌 קווי אוטובוס

קו 116 · קו 56 · קו 68

זמני הנסיעה הם אומדן לשעות שאינן שעות שיא; בשעות העומס (7:00–9:00, 16:00–19:00) יש להוסיף 15–30 דקות.

נתונים דמוגרפיים

4,000אוכלוסייה
42 שניםגיל חציוני
85%בעלות על דירה
45%משפחות עם ילדים
58%בעלי תואר אקדמי
₪30,000מחיר ממוצע למ״ר
₪2,800,000מחיר דירה ממוצע
₪4,500,000מחיר בית ממוצע
4.5%עליית מחירים שנתית
₪6,500 לחודששכירות ממוצעת
1 בבנייהפרויקטים חדשים
0.5%קצב גידול שנתי

שכונות נוספות בקריית אונו והסביבה

← לכל מדריכי השכונות

מחפשים נכס בגני אילן?

דברו איתנו לפני שאתם מתחילים לחפש — נגיד לכם מה באמת נמכר באזור ובאיזה מחיר, ואילו נכסים רלוונטיים יש לנו עבורכם.

שלחו וואטסאפ
חייגו 058-665-4004

דילוג לתוכן