מגרש למכירה בשכונה הוותיקה, קריית אונו — קרקע נדירה בשטח 680 מ״ר עם זכויות לבניית שני בתים, לבנייה משפחתית משותפת או ליזמות.
המסלול המשפחתי: שתי משפחות — הורים וילדים, או שני אחים — בונות שני בתים על מגרש אחד, כל אחד עצמאי, עם חלוקת עלות הקרקע בין שניים. המסלול היזמי: בנייה של שתי יחידות למכירה בשכונה שבה הביקוש לבתים פרטיים גבוה וההיצע מוגבל. בשני המקרים היתרון זהה — קרקע בגודל כזה בשכונה הוותיקה כמעט לא מתפנה.
השכונה הוותיקה היא סביבת הבתים הפרטיים המבוקשת של קריית אונו — רחובות ירוקים ושקטים, בנייה נמוכה וקרבה למרכז העיר, לפארקים ולמוסדות החינוך. היצע הקרקעות בשכונה מצומצם, ולכן מגרש פנוי בה נחשב הזדמנות. להיכרות מלאה עם השכונה — אופי הבנייה, מוסדות החינוך, התחבורה ומגמות המחירים — קראו את מדריך השכונה הוותיקה שהכנו.
הבדיקה המרכזית ברכישת קרקע היא תכנונית: היקף זכויות הבנייה המאושרות, קווי הבניין, גובה הבנייה המותר והאם נדרשים היתרים נוספים לפני תחילת העבודות. כדאי גם לבדוק את מצב הרישום ואת עלויות הפיתוח הצפויות. אנחנו מלווים את הרוכשים שלנו בכל אחד מהשלבים האלה.
מה גודל המגרש ומה מותר לבנות עליו?
המגרש בשטח 680 מ״ר ויש לו זכויות לבניית שני בתים. את פירוט הזכויות, קווי הבניין וגובה הבנייה המותר אפשר לקבל מתיק הבניין — נשמח לסייע.
הנכס מתאים למשפחה או ליזם?
לשניהם. משפחה אחת יכולה לבנות שני בתים ולגור יחד עם חלוקת עלות הקרקע, ויזם יכול לבנות שתי יחידות בשכונה שבה ההיצע מוגבל.
הנכס מלווה אישית על ידי שמואל ממשרד ״הנכס בגובה העיניים״ — מהסיור הראשון ועד המסירה. לתיאום ביקור או לפרטים נוספים: טלפון או וואטסאפ 058-665-4004. לנכסים נוספים באזור עיינו ברשימת הנכסים שלנו או צרו איתנו קשר.
WhatsApp us
