בית פרטי למכירה בשכונה הוותיקה, קריית אונו — ״בית סבתא״ קלאסי לשיפוץ על אדמה פרטית: מגרש של כ־320 מ״ר, בנוי כ־125 מ״ר, עם זכויות בנייה גדולות במיוחד.
התמונות להדמייה ונוצרו ע”י כליי AI
זהו נכס למי שחולם לבנות בית משלו בשכונה הוותיקה, אבל מעדיף להתחיל ממבנה קיים על אדמה פרטית ולא ממגרש ריק. הבית דורש שיפוץ — וזו בדיוק ההזדמנות: אפשר לתכנן אותו מחדש לפי הצרכים שלכם, ובזכות זכויות הבנייה הגדולות במיוחד גם להרחיב משמעותית. אדמה פרטית מפשטת את ההתנהלות מול הרשויות לעומת קרקע בחכירה.
השכונה הוותיקה היא סביבת הבתים הפרטיים המבוקשת של קריית אונו — רחובות ירוקים ושקטים, בנייה נמוכה וקרבה למרכז העיר, לפארקים ולמוסדות החינוך. הנכס נמצא במרחק הליכה מתוואי הקו הסגול העתידי של הרכבת הקלה ובקרבת בית החולים תל השומר — שני גורמים שתומכים בביקוש באזור. להיכרות מלאה עם השכונה — אופי הבנייה, מוסדות החינוך, התחבורה ומגמות המחירים — קראו את מדריך השכונה הוותיקה שהכנו.
לפני רכישת בית לשיפוץ כדאי להזמין הערכת עלויות מקבלן או מאדריכל, לבדוק בתיק הבניין את היקף הזכויות ואת קווי הבניין, ולוודא את מצב הרישום של הקרקע. מומלץ גם לבדוק מראש את אפשרויות המימון לשיפוץ לצד המשכנתה.
באיזה מצב הבית?
זהו ״בית סבתא״ קלאסי הדורש שיפוץ — כ־125 מ״ר בנוי על מגרש של כ־320 מ״ר. היתרון הוא שאפשר לתכנן אותו מחדש לפי הצרכים שלכם.
מה מיוחד בזכויות הבנייה כאן?
לנכס זכויות בנייה גדולות במיוחד והוא יושב על אדמה פרטית, מה שמפשט את ההתנהלות מול הרשויות לעומת קרקע בחכירה.
הנכס מלווה אישית על ידי שמואל ממשרד ״הנכס בגובה העיניים״ — מהסיור הראשון ועד המסירה. לתיאום ביקור או לפרטים נוספים: טלפון או וואטסאפ 058-665-4004. לנכסים נוספים באזור עיינו ברשימת הנכסים שלנו או צרו איתנו קשר.
WhatsApp us
