📍 קריית אונו · מדריך שכונה
השכונה הוותיקה של קריית אונו – שימור צביון עם בנייה נמוכה, צפיפות מינימלית ואיכות חיים שלא תמצאו בשכונות החדשות
קריית אונו הוקמה ב-1939 ומונה 45,585 תושבים (יוני 2025, נתוני הלמ”ס). העיר משתרעת על כ-4,500 דונם (5.0 קמ”ר) וצפויה להתרחב ל-5,340 דונם.
השכונה הוותיקה היא הלב של קריית אונו ומה שמייחד אותה מכל שכונה אחרת: יש שימור צביון שמונע בנייה לגובה. בניין של שתי קומות נשאר שתי קומות. גם בפינוי-בינוי מותר עד 6 קומות בלבד — וברוב המקומות כבר סיימו, אז לא צפויה עוד בנייה. על דונם אדמה יש 2-4 משפחות בלבד, לעומת מאות משפחות על דונם בשכונות החדשות עם מגדלים של 20-30 קומות. התוצאה: פחות רכבים, פחות רעש, פחות זיהום אוויר, ואיכות חיים שאי אפשר לקנות בשכונה חדשה.
סוגי נכסים ייחודיים: רביעיות בקומת קרקע — כניסה פרטית כמו בית פרטי, גינה גדולה (עד 170 מ״ר), ללא מדרגות. מגוון רחב: דירות 3.5 חדרים מ-2.3 מיליון, דופלקסים ופנטהאוזים סביב 5.5-6 מיליון, ומגרשים לבנייה עצמית. בית בוותיקה הוא בית לחיים — לא רק לשנים שהילדים בבית ספר.
אזורים מבוקשים: החלק הדרומי (מדרום לרחוב קק”ל) נחשב למבוקש ביותר. הרחובות סביב הבריכה העירונית, פנקס, שי עגנון, גמלא, צה”ל ולוי אשכול — אלה האזורים שבהם הביקוש הגבוה ביותר.
העיר מדורגת באשכול 9 מתוך 10 במדד החברתי-כלכלי (נתוני הלמ”ס 2021). מערכת החינוך כוללת 9 בתי ספר יסודיים: ניר, עלומים, רימונים, שרת, הירדן (ע”ש אביגדור ורשה), רונה רמון, גולדה מאיר, שיבולים, גורדון. 3 חטיבות ביניים: שז”ר (840 תלמידים, נהר הירדן 6), בן צבי (878 תלמידים, הזמיר 1), שמעון פרס (בר יהודה 1). תיכון בן צבי מפורסם עם 95.4% זכאות בגרות, 84.5% באנגלית 5 יח’ (מקום 6 ארצית), 29.4% הצטיינות.
תחבורה: תחנת דנקנר (קו אדום) סמוכה לעיר אך לא בתחומה. הקו הסגול מתוכנן לפתיחה ב-2028. מטרו M3 מתוכנן עם 2 תחנות בעיר. קווי אוטובוס: 116, 15, 41, 56, 68, 58, 77, 85, 1, 55, 76, 168, 710, 8א, 28, 8.
עודכן לאחרונה: פברואר 2026 · מקורות: הלמ״ס, נדל״ן גוב, רשויות מקומיות, מדלן. הנתונים הם אומדן להתרשמות ראשונית.
| מוסד | שלב | מרחק | ציון | דירוג |
|---|---|---|---|---|
| בית ספר ניר | יסודי | 400 מטר | 8.5 | טוב מאוד |
| בית ספר עלומים | יסודי | 500 מטר | 8.4 | טוב מאוד |
| בית ספר רימונים | יסודי | 600 מטר | 8.5 | טוב מאוד |
| בית ספר שרת | יסודי | 700 מטר | 8.3 | טוב מאוד |
| בית ספר הירדן | יסודי | 800 מטר | 8.4 | טוב מאוד |
| בית ספר רונה רמון | יסודי | 900 מטר | 8.6 | טוב מאוד |
| בית ספר גולדה מאיר | יסודי | 1 ק״מ | 8.3 | טוב מאוד |
| חטיבת ביניים שז״ר | חטיבת ביניים | 800 מטר | 8.5 | טוב מאוד |
| חטיבת ביניים בן צבי | חטיבת ביניים | 1 ק״מ | 8.7 | טוב מאוד |
| חטיבת ביניים שמעון פרס | חטיבת ביניים | 1.2 ק״מ | 8.4 | טוב מאוד |
| תיכון בן צבי | תיכון | 1.2 ק״מ | 9.5 | מצוין |
הדירוגים נועדו להשוואה ראשונית בלבד — מומלץ לאמת מול משרד החינוך והרשות המקומית.
| יעד | ברכב | תחבורה ציבורית |
|---|---|---|
| תל אביב – מרכז | 20 דק׳ | 26 דק׳ |
| רמת גן – הבורסה | 16 דק׳ | 21 דק׳ |
| בני ברק | 15 דק׳ | 20 דק׳ |
| פתח תקווה | 14 דק׳ | 18 דק׳ |
תל אביב – סבידור מרכז (אין תחנת רכבת בקריית אונו)
מרחק: 9 ק״מ
גישה נוחה ל: כביש 461, כביש 4, כביש 471
קו 116 · קו 15 · קו 41 · קו 56 · קו 68 · קו 58 · קו 77 · קו 85 · קו 1 · קו 55 · קו 76 · קו 168 · קו 710 · קו 8
זמני הנסיעה הם אומדן לשעות שאינן שעות שיא; בשעות העומס (7:00–9:00, 16:00–19:00) יש להוסיף 15–30 דקות.
דברו איתנו לפני שאתם מתחילים לחפש — נגיד לכם מה באמת נמכר באזור ובאיזה מחיר, ואילו נכסים רלוונטיים יש לנו עבורכם.
WhatsApp us
