בקעת אונו מציעה למשפחות צעירות שילוב מעניין: קרבה ישירה לגוש דן, סביבה משפחתית שקטה, מערכות חינוך מגוונות — ומחירים שעדיין נמוכים משמעותית מתל אביב, רמת גן וגבעתיים. דירת 3 חדרים באור יהודה מתחילה מ-1.6 מיליון ₪, בעוד דירה דומה בקריית אונו עולה 2.2–3.1 מיליון ₪. הפער הזה מאפשר לכם להתחיל בעיר אחת ולשדרג כשהתקציב גדל. (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)

המדריך הזה בנוי כך שתוכלו להשוות בין חמש הערים — קריית אונו, גני תקווה, אור יהודה, יהוד-מונוסון וגבעת שמואל — לפי תקציב, שלב חיים, ואיכות חיים. הנתונים מבוססים על עסקאות שנסגרו ב-2025–2026 מתוך אתר הנדל”ן הממשלתי ומקורות מקומיים.

עודכן: אוקטובר 2026

במספרים

נתון מקור
דירת 4 חדרים באור יהודה נמכרת ב-2.4–2.7 מיליון ₪ — כ-30% פחות מדירה מקבילה בקריית אונו (נכון ל-2026) עסקאות 2025–2026, nadlan.gov.il
ריבית הפריים עומדת על 5.5% במרץ 2026 — הון עצמי מינימלי של 25% לדירה ראשונה, כלומר 500,000 ₪ לדירה של 2 מיליון (בנק ישראל) (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד) —
הקו הסגול של הרכבת הקלה (27 ק”מ, 46 תחנות) מתוכנן לפעול באמצע 2028 ולקשר את בקעת אונו למרכז תל אביב נת”ע
גני תקווה זכתה בפרס חינוך ארצי ב-2022 — עם 6 בתי ספר יסודיים ו-3 חטיבות ביניים לישוב של כ-18,000 תושבים —
תוכנית “דירה בהנחה” מציעה הון עצמי של 100,000 ₪ בלבד לזכאים — בתנאי שמחיר הדירה אינו עולה על 1.8 מיליון ₪. הגרלות גם ביהוד ובערי בקעת אונו (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד) —
שכונת נווה איילון באור יהודה — דירת 3 חדרים חדשה ב-2.42 מיליון ₪, לעומת ממוצע עירוני של 1.6–1.7 מיליון לדירה ישנה (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד) —

כמה עולה דירה למשפחה צעירה בבקעת אונו — טבלת מחירים עדכנית

השאלה הראשונה של כל זוג צעיר היא: כמה זה באמת עולה? התשובה משתנה מאוד בין הערים. אור יהודה ויהוד הן הערים הנגישות ביותר מבחינת מחיר, בעוד קריית אונו וגני תקווה דורשות תקציב גבוה יותר. הנה הנתונים:

עיר 3 חדרים (יד שנייה) 4 חדרים (יד שנייה) 4 חדרים (חדש מקבלן) מחיר למ”ר
קריית אונו 2,200,000–3,100,000 ₪ 2,700,000–4,100,000 ₪ 3,320,000+ ₪ 31,000–34,000 ₪
גני תקווה 2,200,000–2,800,000 ₪ 3,300,000–3,600,000 ₪ 3,400,000+ ₪ 27,000–33,000 ₪
אור יהודה 1,600,000–2,400,000 ₪ 2,400,000–2,700,000 ₪ 2,500,000–3,100,000 ₪ 22,000–28,000 ₪
יהוד-מונוסון 1,600,000–2,300,000 ₪ 2,700,000–3,150,000 ₪ 3,400,000–3,700,000 ₪ 25,000–30,000 ₪
גבעת שמואל 2,400,000–3,200,000 ₪ 3,000,000–4,000,000 ₪ 3,500,000+ ₪ 30,000–35,000 ₪

(נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)

המחירים מבוססים על עסקאות שנסגרו ב-2025–2026 ומשקפים טווחים — המחיר הסופי תלוי בקומה, מצב הדירה, חניה ומרפסת. בשנה האחרונה נרשמה עלייה מתונה של 4–5% במחירים בכל ערי בקעת אונו.

מה זה אומר בפועל? זוג עם תקציב של 2 מיליון ₪ יכול לרכוש דירת 3–4 חדרים ישנה באור יהודה, אבל יצטרך להתפשר על גודל או מיקום בקריית אונו. לעומת זאת, זוג עם 3 מיליון ₪ יכול לבחור בדירת 4 חדרים ברוב הערים. (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)

  • אור יהודה היא נקודת הכניסה הנגישה ביותר — דירת 3 חדרים מ-1.6 מיליון ₪ (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)
  • קריית אונו וגבעת שמואל הן היקרות באזור, אבל מציעות חינוך ותשתיות חזקות
  • מחירי דירות חדשות מקבלן גבוהים ב-20–30% מדירות יד שנייה באותה עיר
  • עליית מחירים של כ-4–5% נרשמה בשנה האחרונה בערי הבקעה (מקור: עסקאות שנרשמו ב-nadlan.gov.il, 2025–2026)

איזו עיר מתאימה לאיזה תקציב — מפה לפי שלבי חיים

לא כל משפחה צעירה נמצאת באותו שלב כלכלי. יש זוגות שזו הדירה הראשונה עם הון עצמי מינימלי, ויש משפרי דיור שמוכרים דירה קטנה ומחפשים שדרוג. בקעת אונו מציעה פתרון לכל שלב.

תקציב 1.5–2 מיליון ₪ (הון עצמי: 375,000–500,000 ₪): בטווח הזה, האפשרות הריאלית היא אור יהודה — דירת 3 חדרים ישנה בשכונות הוותיקות, או דירת 2.5 חדרים ביהוד. אלה דירות בבניינים ללא מעלית, לרוב משנות ה-60–70. אם הבניין נכנס לתהליך תמ”א 38 או פינוי-בינוי, זה עשוי לשדרג את הנכס — אך חשוב לזכור שתהליכים אלה לוקחים שנים ואינם מובטחים. (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)

תקציב 2–2.5 מיליון ₪ (הון עצמי: 500,000–625,000 ₪): הטווח הזה פותח את יהוד-מונוסון ואת השכונות החדשות באור יהודה. שכונת נווה איילון באור יהודה מציעה דירות חדשות בבנייה — דירת 3 חדרים בכ-2.42 מיליון ₪. ביהוד, אזור מרכז העיר מציע דירות 3–4 חדרים ישנות בטווח הזה. (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)

תקציב 2.5–3 מיליון ₪ (הון עצמי: 625,000–750,000 ₪): כאן נכנסת קריית אונו — דירת 3 חדרים בשכונות הוותיקה, קיראון או המרכז. גם גני תקווה מציעה דירות 3 חדרים בטווח הזה. שכונת פסגת אונו ורימון הן בחירות פופולריות למשפחות צעירות. (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)

תקציב 3 מיליון ₪ ומעלה (הון עצמי: 750,000+ ₪): דירת 4 חדרים בקריית אונו, גני תקווה או גבעת שמואל — כולל פרויקטים חדשים. בטווח של 3.3–3.6 מיליון ₪ אפשר לרכוש דירת 4 חדרים חדשה מקבלן בגני תקווה. (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)

  • בנק ישראל דורש 25% הון עצמי לדירה ראשונה — לדירה של 2 מיליון ₪ זה 500,000 ₪ (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)
  • משפרי דיור צריכים 30% הון עצמי — הפער ממומן לרוב מהתמורה של הדירה הנמכרת
  • תוכנית “דירה בהנחה” מפחיתה את ההון העצמי ל-100,000 ₪ בלבד — לדירות עד 1.8 מיליון ₪, עם הגרלות גם ביהוד (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)
  • ריבית הפריים עומדת על 5.5% במרץ 2026 — שווה לבדוק תמהיל עם ריבית קבועה

חינוך, גנים ובתי ספר — מה חשוב לדעת לפני שבוחרים עיר

למשפחות צעירות עם ילדים קטנים או בדרך, מערכת החינוך היא שיקול מרכזי — לפעמים חשוב יותר מהמחיר עצמו. בקעת אונו מציעה מגוון רחב, אבל יש הבדלים משמעותיים בין הערים.

קריית אונו: עיר עם רמת חינוך גבוהה באופן עקבי. בעיר פועלים 10 בתי ספר יסודיים ו-4 בתי ספר על-יסודיים, ביניהם תיכון בן צבי — אחד המוערכים באזור. בשנת 2025 נפתח בית ספר “אדם” — בית חינוך ייחודי לחינוך שוויוני ומכיל, ביוזמת העירייה וארגון “אדם לחיים שווים”. העירייה גם מציעה פרויקט ספארי חינוכי ייחודי ברמה ארצית לגני הילדים.

גני תקווה: ישוב קטן עם גאווה מקומית בחינוך. גני תקווה זכתה בפרס חינוך ארצי ב-2022. 6 בתי ספר יסודיים (רביבים, יובלים, גנים, איילות, צומח אמירים ואריאל ממ”ד) ו-3 חטיבות ביניים ותיכון. היתרון: ישוב קטן שבו כולם מכירים את כולם — תחושת קהילה שמשפיעה גם על הבטיחות וגם על המעורבות ההורית.

אור יהודה: מערכת חינוך שעוברת שיפור משמעותי. תיכון יעדים קיבל את רמת התגמול הגבוהה ביותר (רמה 1) ממשרד החינוך, ותיכון יובלים קיבל רמת תגמול 3. ההשקעה העירונית בחינוך ניכרת, אבל חשוב לבדוק את בית הספר הספציפי בשכונה שלכם.

יהוד-מונוסון: מערכת חינוך מגוונת עם דגש על שכונת נווה מונוסון — שם בתי הספר נחשבים חזקים במיוחד, והאוכלוסייה היא חברתית-כלכלית גבוהה. בשכונות הוותיקות של יהוד הרמה מעט נמוכה יותר, אבל מגמת השיפור ניכרת.

  • קריית אונו וגני תקווה מובילות בחינוך באזור — עם ציוני מיצ”ב מעל הממוצע הארצי
  • גני תקווה — פרס חינוך ארצי 2022, ישוב קטן עם תחושת קהילה חזקה
  • אור יהודה — מערכת חינוך משתפרת, תיכון יעדים ברמה הגבוהה ביותר
  • נווה מונוסון ביהוד — האזור החזק ביותר בעיר מבחינת חינוך ורמה חברתית

תחבורה, תשתיות ואיכות חיים — מה מחכה למשפחות בשנים הקרובות

בקעת אונו עוברת בשנים האחרונות שינוי תחבורתי משמעותי שעשוי להשפיע על איכות החיים ועל שוק הנדל”ן באזור. הקו הסגול של הרכבת הקלה הוא המהלך הגדול — 27 קילומטר ו-46 תחנות שיעברו דרך קריית אונו, אור יהודה, יהוד ורמת גן ויקשרו את האזור ישירות למרכז תל אביב. לוח הזמנים העדכני: פתיחה מתוכננת באמצע 2028, אם כי פרויקטי תשתית בישראל נוטים להתעכב.

מה זה אומר למשפחה צעירה שקונה היום? קרבה לתחנת רכבת קלה עשויה להשפיע על הביקוש ועל ערך הנכסים באזור — אבל ההשפעה בפועל תלויה באיכות השירות, בתזמון הפתיחה ובמצב השוק הכללי. שכונות כמו מרכז קריית אונו, אזור ציר 461 ושכונת גדות ביהוד צפויות להיות בקרבת תחנות.

בינואר 2024 החלה חברת מטרופולין להפעיל 24 קווי אוטובוס עירוניים ובין-עירוניים באזור — שירות חדש שמחבר את כל ערי הבקעה. זה שיפור משמעותי לעומת השנים הקודמות, במיוחד למשפחות עם ילד אחד ורכב אחד.

לגבי שטחים ירוקים ופנאי: קריית אונו מרחיבה את שכונת אונו פארק — שכונה חדשה עם פארק מרכזי שיחצה את השכונה, מתקני ספורט ושטחים ירוקים. בגני תקווה, פארק שכונת גנים (6 דונם) כולל מדשאות, מתקני שעשועים ומתחמי ספורט. במקביל, קריית אונו חוותה צמיחה בתחום המסעדנות בשנים האחרונות, מה שמשקף שינוי דמוגרפי לטובת אוכלוסייה צעירה.

  • הקו הסגול (רכבת קלה) — 27 ק”מ, 46 תחנות, פתיחה צפויה אמצע 2028
  • חברת מטרופולין מפעילה 24 קווי אוטובוס בבקעת אונו מינואר 2024
  • שכונת אונו פארק — פארק מרכזי חדש עם מתקני ספורט ושטחים ירוקים
  • עשרות מסעדות חדשות נפתחו בקריית אונו בשנים האחרונות — סימן לשינוי דמוגרפי ולביקוש הולך וגובר

משכנתא לזוגות צעירים 2026 — מה צריך לדעת לפני שנכנסים לבנק

אחרי שבחרתם עיר ושכונה, מגיע השלב הפיננסי. הנה מה שצריך לדעת על משכנתא ב-2026. ריבית הפריים עומדת על 5.5%, כאשר בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי בהחלטתו מפברואר 2026. הבנקים מתחרים על לקוחות — בנק לאומי, למשל, הציע בתחילת 2026 ריבית פריים אגרסיבית לזכאים.

כלל האצבע: ההחזר החודשי לא צריך לעבור 30% מההכנסה הפנויה. למשפחה עם הכנסה משותפת של 25,000 ₪ נטו, ההחזר המרבי הוא כ-7,500 ₪ — שמאפשר משכנתא של כ-1.5 מיליון ₪ ל-25 שנה. (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)

תקציב דירה הון עצמי (25%) משכנתא החזר חודשי (25 שנה, 5%) הכנסה נטו נדרשת
1,800,000 ₪ 450,000 ₪ 1,350,000 ₪ ~7,900 ₪ ~26,000 ₪
2,200,000 ₪ 550,000 ₪ 1,650,000 ₪ ~9,650 ₪ ~32,000 ₪
2,700,000 ₪ 675,000 ₪ 2,025,000 ₪ ~11,850 ₪ ~39,000 ₪
3,200,000 ₪ 800,000 ₪ 2,400,000 ₪ ~14,000 ₪ ~46,000 ₪

(נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)

חשוב: הטבלה מחושבת לפי ריבית ממוצעת של 5% וטווח של 25 שנה. ייעוץ משכנתאות יכול לחסוך עשרות אלפי שקלים לאורך חיי ההלוואה — שווה להשקיע ב-2–3 פגישות ייעוץ עם יועץ משכנתאות בלתי תלוי לפני שנכנסים לבנק. מומלץ גם לקבל ייעוץ לפני מכירה ממתווך או שמאי מקרקעין כדי שתדעו מה ריאלי עבורכם.

אל תשכחו את העלויות הנלוות: מס רכישה (עד 8% לדירה שנייה, 0% עד כ-1.98 מיליון ₪ לדירה ראשונה בשנת 2026), עורך דין (0.5%+מע”מ), שמאי (350–900 ₪), ביטוח דירה שנתי, ועוד. סך העלויות הנלוות הוא 5–8% מעל מחיר הדירה. (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)

הערה חשובה: הנתונים בסעיף זה נכונים למועד כתיבת המאמר (מרץ 2026). תנאי המשכנתא משתנים בין בנקים ותלויים בנסיבות אישיות — כולל דירוג אשראי, יציבות תעסוקתית וגובה ההכנסה. מומלץ לבדוק את התנאים העדכניים ישירות מול הבנקים או יועץ משכנתאות מוסמך.

  • ריבית הפריים: 5.5% — ללא שינוי מאז פברואר 2026
  • הון עצמי מינימלי: 25% לדירה ראשונה, 30% למשפרי דיור
  • “דירה בהנחה”: הון עצמי של 100,000 ₪ בלבד לדירות עד 1.8 מיליון ₪ — בדקו זכאות באתר משרד הבינוי (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)
  • עלויות נלוות (מס, עו”ד, שמאי, ביטוח): 5–8% נוספים מעל מחיר הדירה

פרויקטים חדשים שמתאימים למשפחות צעירות בבקעת אונו

שוק הדירות החדשות בבקעת אונו פעיל מאוד ב-2026. הנה הפרויקטים העיקריים שרלוונטיים למשפחות צעירות, עם דגש על מחירים ולוחות זמנים:

בקריית אונו: פרויקט “האורן” של חברת אאורה — דירות 4 חדרים מ-3,320,000 ₪, בשכונת פסגת אונו. גם פרויקטים כמו “ענב VILLAGE”, “אומאמי”, “אקו אונו” ו”השלישיה על הפארק” מציעים דירות חדשות בטווח של 2.3–4.5 מיליון ₪. שכונת אונו פארק, שנמצאת בשלבי בנייה מתקדמים, צפויה להוסיף אלפי יחידות דיור חדשות. (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)

בגני תקווה: פרויקט “משי” של קבוצת שבירו — מגדל 15 קומות עם דירות 3–6 חדרים, דירות גן ודופלקס. דירת 4 חדרים חדשה בגני תקווה נמכרת בכ-3.3–3.6 מיליון ₪. (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)

באור יהודה: שכונת נווה איילון בבנייה מתקדמת — דירות חדשות במחירים נגישים יחסית. דירת 3 חדרים חדשה בנווה איילון ב-2.42 מיליון ₪, ודירת 4 חדרים ב-2.5–3.1 מיליון ₪. (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)

ביהוד-מונוסון: שכונות גדות וגני יהודה — כ-4,100 יחידות דיור חדשות בשלבי בנייה מתקדמים. אזור תחנת הרכבת והשכונות החדשות מושכים משפחות צעירות בזכות הנגישות התחבורתית. (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)

  • קריית אונו: “האורן” (אאורה) — 4 חדרים מ-3,320,000 ₪ (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)
  • גני תקווה: “משי” (שבירו) — מגדל 15 קומות, 3–6 חדרים
  • אור יהודה: נווה איילון — 3 חדרים חדש מ-2.42 מיליון ₪ (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)
  • יהוד-מונוסון: שכונות גדות וגני יהודה — 4,100 יחידות חדשות

צ’קליסט: 8 צעדים לקניית דירה נכונה למשפחה צעירה בבקעת אונו

לפני שמתחילים לחפש דירה, הנה הצעדים שיחסכו לכם זמן, כסף וכאב ראש:

  1. חשבו על 3 שנים קדימה — איפה תהיו מבחינת ילדים, עבודה ותקציב? דירת 3 חדרים מספיקה היום, אבל אם אתם מתכננים שני ילדים, שקלו 4 חדרים מההתחלה
  2. הוציאו אישור עקרוני למשכנתא לפני שמתחילים לחפש — זה חינמי ולוקח 3–5 ימי עבודה. ככה תדעו בדיוק מה התקציב שלכם
  3. בדקו זכאות ל”דירה בהנחה” באתר משרד הבינוי — אם אתם זכאים, ההון העצמי הנדרש יורד ל-100,000 ₪ (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)
  4. השוו מחירים ב-nadlan.gov.il — בדקו עסקאות שנסגרו ברחוב ובשכונה הספציפית, לא רק ממוצעים עירוניים
  5. בקרו בשכונה בימי חול ובשבת — האווירה שונה לחלוטין. שימו לב לרעש, חניה, קרבה לגנים ובתי ספר, ומרחק מסופר
  6. עשו בדק בית לפני חתימה (1,500–2,000 ₪ לדירה יד שנייה) — זה יכול לחסוך עשרות אלפי שקלים במשא ומתן (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)
  7. בדקו תוכניות התחדשות עירונית בבניין — תמ”א 38 או פינוי-בינוי יכולים להוסיף חדר, מרפסת וממ”ד, ועשויים להשפיע לחיוב על ערך הנכס
  8. התייעצו עם מתווך מקומי, שמאי מקרקעין או יועץ משכנתאות לפני שמחליטים — היכרות מקומית עם השכונות יכולה לעזור לכם לתמחר נכון ולהימנע מטעויות

שאלות נפוצות

איפה הכי זול לקנות דירה בבקעת אונו למשפחה צעירה?

אור יהודה היא האפשרות הנגישה ביותר — דירת 3 חדרים ישנה מ-1.6 מיליון ₪, ודירת 4 חדרים חדשה בנווה איילון מ-2.5 מיליון ₪. יהוד-מונוסון היא האפשרות השנייה, עם דירות 3 חדרים מ-1.6 מיליון ₪ בשכונות הוותיקות. (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)

כמה הון עצמי צריך לדירה ראשונה ב-2026?

לפי הוראות בנק ישראל, הון עצמי מינימלי הוא 25% משווי הדירה. לדירה של 2 מיליון ₪ — זה 500,000 ₪. בתוכנית “דירה בהנחה” ההון העצמי הנדרש הוא 100,000 ₪ בלבד. הבנקים מציעים ריביות טובות יותר ככל שההון העצמי גבוה יותר. (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)

איזו עיר בבקעת אונו הכי טובה מבחינת חינוך למשפחות?

קריית אונו וגני תקווה מובילות בחינוך. קריית אונו עם 10 בתי ספר יסודיים וחינוך שנחשב מהטובים באזור, וגני תקווה זכתה בפרס חינוך ארצי ב-2022. אור יהודה עוברת שיפור — תיכון יעדים קיבל רמת תגמול 1 (הגבוהה ביותר) ממשרד החינוך.

האם כדאי לחכות עם קנייה בגלל הרכבת הקלה?

הקו הסגול צפוי להיפתח באמצע 2028, אך יש לקחת בחשבון שפרויקטי תשתית בישראל נוטים להתעכב. מחקרים מראים שמחירי דירות עשויים להושפע כבר בשלב הבנייה, אבל ההשפעה לא אחידה ותלויה בגורמים רבים. ההחלטה לקנות צריכה להתבסס על הצרכים שלכם היום — לא על ציפייה לעליית ערך עתידית.

מה עדיף למשפחה צעירה — דירה חדשה מקבלן או יד שנייה?

תלוי בתקציב ובסבלנות. דירה חדשה מגיעה עם אחריות, ממ”ד, חניה ומעלית, אבל עולה 20–30% יותר ודורשת המתנה. דירה יד שנייה זמינה מיד, מחירה נמוך יותר, ויש מרווח למשא ומתן — אבל צריך לחשב עלות שיפוץ. באור יהודה ויהוד, ההפרש יכול להגיע ל-500,000–800,000 ₪. (נכון ל-מרץ 2026, לפי הערכת המשרד)

בקעת אונו מציעה למשפחות צעירות מה שרוב אזורי גוש דן לא מצליחים — שילוב של מחירים מגוונים, חינוך טוב, קהילה משפחתית ותשתיות שמתפתחות. הבחירה הנכונה תלויה בתקציב, בשלב החיים ובסדרי העדיפויות שלכם. המדריך הזה נותן לכם את הנתונים — אבל ההחלטה היא אישית. מומלץ להתייעץ עם שמאי מקרקעין, יועץ משכנתאות ומתווך מקומי לפני קבלת החלטה.

רוצים לשמוע מה זה אומר לגבי הנכס שלכם? אפשר לכתוב לנו בוואטסאפ או להתקשר, בלי התחייבות.

הנכס בגובה העיניים · משרד תיווך בבקעת אונו
וואטסאפ: 058-665-4004
חיוג: 058-665-4004

גילוי נאות: מאמר זה מתפרסם באתר הנכס בגובה העיניים — משרד תיווך בניהול שמואל, הפועל בבקעת אונו ובגוש דן. המידע מבוסס על ניסיון מקצועי ונתונים ציבוריים, אך אינו מהווה ייעוץ משפטי, מיסויי או השקעות. מחירי נדל”ן עשויים לעלות או לרדת, ומגמות עבר אינן ערובה לעתיד. מומלץ להתייעץ עם בעלי מקצוע עצמאיים — שמאי מקרקעין, עורך דין ויועץ מס — לפני קבלת החלטות כלכליות.