יש עוד דירות במחיר שפוי במרכז?
מי שמחפש “דירות זולות במרכז” מגלה מהר שהמושג יחסי: בתל אביב וגבעתיים המחירים ברחו מזמן, אבל בבקעת אונו – ובקרית אונו בפרט – עדיין אפשר למצוא דירות במחירים נגישים משמעותית, בקרבה אמיתית לתל אביב העיר הגדולה.
איפה מסתתרות ההזדמנויות בקרית אונו?
1. דירות בבנייה ותיקה לפני התחדשות
דירות 3-4 חדרים בבניינים ותיקים בקיראון ובשכונות המרכזיות נמכרות במחירים נמוכים משמעותית מדירות חדשות – ולעיתים עם פוטנציאל השבחה אדיר אם הבניין מיועד לתמ”א או פינוי-בינוי.
2. דירות לשיפוץ
דירה הדורשת שיפוץ נמכרת בהנחה ניכרת. עם תקציב שיפוץ מחושב נכון, זו לעיתים הדרך הזולה ביותר להיכנס לעיר מבוקשת.
3. קומות גבוהות ללא מעלית / קומות קרקע
נכסים שפחות מבוקשים על ידי הרוב – ולכן מתומחרים נמוך יותר. למשקיעים או לצעירים זו נקודת כניסה מצוינת.
למה דווקא בקעת אונו ולא פריפריה?
דירה זולה בפריפריה נשארת רחוקה מהעבודה, מהמשפחה ומהחיים. דירה במחיר נגיש בקרית אונו נהנית מביקוש שכירות יציב, מהתחדשות עירונית מואצת ומקרבה אמיתית למרכז – שילוב שממשיך לתמוך בערך הנכס לאורך זמן.
איך מוצאים אותן לפני כולם?
הדירות המתומחרות נכון נחטפות תוך ימים, ורבות מהן בכלל לא מגיעות ללוחות. במשרד “הנכס בגובה העיניים” חלק ניכר מהנכסים משווקים בבלעדיות – צפו במאגר הדירות למכירה או השאירו פרטים ונעדכן אתכם ראשונים כשנכנס נכס שמתאים לתקציב שלכם.
שמואל, מתווך מורשה ומפקח בנייה (בוגר קורס פיקוח בנייה), מכיר לא רק את השוק אלא גם את צד המבנה – יתרון משמעותי בבתים פרטיים ובדירות עם פוטנציאל שיפוץ.
שמואל – מתווך מומחה בבקעת אונו: 058-665-4004
